Noworoczne wyprzedaże przyciągają tłumy klientów, poszukujących zakupowych okazji. Na każdym kroku, w galeriach handlowych, a nawet w przydomowych sklepach, klienci kuszeni są rabatami, przekraczającymi niekiedy nawet 50%.

Szał wyprzedaży nie ominął też rynku nieruchomości. Część deweloperów kusi potencjalnych nabywców mieszkań ofertami specjalnymi. Największe upusty cenowe, nawet do kilkudziesięciu procent początkowej stawki, dotyczą przeważnie lokali w projektach, które zostały ukończone w latach 2008 – 2010. Tego typu obniżki mogą wynikać z faktu, że deweloper chce odzyskać zamrożony kapitał nawet, kosztem rezygnacji z zysku. Inwestycje zrealizowane w tym okresie oferują przede wszystkim „mieszkania przedkryzysowe”, o większej powierzchni, mniej atrakcyjnym rozkładzie lub lokalizacji. Tegoroczne projekty są bardziej przystosowane do obecnych wymagań klientów. W ich wypadku nie warto szukać obniżek cenowych, natomiast, deweloperzy starają się skusić klientów innymi promocjami: garażem, komórką lokatorską, wyposażeniem kuchni w cenie mieszkania, darmowym wykończeniem pod klucz czy harmonogram płatności pozwalający zapłacić większą część ceny, już przy odbiorze mieszkania. Najnowsze projekty sprzedawane są taniej w trakcie przedsprzedaży. Takie rabaty wynoszą ok. 10%.

Noworoczne promocje obowiązują także na rynku wtórnym nieruchomości. W biurach pośrednictwa nieruchomościami firmy Emmerson S.A. jeszcze do 31 stycznia będzie trwać świąteczno – noworoczna akcja „Chcesz kupić mieszkanie? Podaj swoją cenę!”. Osoby poszukujące mieszkania z drugiej ręki, będą mogły złożyć ofertę zakupu wybranych nieruchomości z zaproponowaną przez siebie ceną. Natomiast właściciel lokum podejmie decyzję, czy jest skłonny na nią przystać, czy też woli zaczekać na korzystniejsze oferty.

Cena lokalu, ustalona w ten sposób, z jednej strony odzwierciedla sytuację rynkową i możliwości finansowe kupujących, a z drugiej wymagania sprzedającego, co powinno przełożyć się na zbliżenie wymagań finansowych obydwu stron transakcji.