Rynek nieruchomości wciąż się zmienia. Niespełna kilka lat temu szczytem marzeń każdej młodej pary był zakup apartamentu w dobrej dzielnicy Warszawy. Dziś obserwujemy trend, gdzie większość młodych ludzi wybiera dom pod miastem. Niewątpliwie związane jest to z wyłanianiem się tzw. „klasy średniej”, co świadczy o wchodzeniu naszego społeczeństwa w nowy etap kapitalizmu.

Jako firma oferująca od 15 lat różne produkty z sektora rynku nieruchomości mieszkaniowych, na podstawie odnotowanych statystyk z biur sprzedaży (m.in. osiedla domów jednorodzinnych Park Chojnów w podwarszawskim Solcu), jasno możemy stwierdzić, że domy jednorodzinne stają się coraz częściej alternatywą dla mieszkań w mieście. Zmiana trybu życia, moda na ekologię i kontakt z naturą, jak i większa świadomość oraz edukacja mają znaczący wpływ na ten czynnik. Coraz więcej osób woli spędzać czas po pracy w otoczeniu zieleni, w ciszy i spokoju aniżeli wśród spalin i w tętniącym życiem mieście. Oczywiście, największą przeszkodą w podjęciu decyzji jest zawsze problem z korkami, które tworzą się rano chcąc dostać się do centrum, jak i popołudniu, kiedy wszyscy wracają z pracy. Niestety są to przeszkody, na które natrafiają wszyscy mieszkający poza miastem – nie tylko w okolicy Warszawy, ale we wszystkich większych miastach całej Europy.

Ważnym czynnikiem jest również cena. Zamiast mieszkania w Warszawie za tę samą wartość możemy kupić sobie okazały dom z własną działką. I tak w Parku Chojnów można nabyć dom wraz z dużą działką za 990 tys. zł. Większość klientów, która zdecydowała się na zakup takiej nieruchomości podkreśla właśnie atut ceny względem tego co oferuje rynek. Niebagatelne znaczenie ma również lokalizacja. Okolica Konstancina-Jeziornej wciąż zyskuje na wartości. Co więcej, zakup domu, w szczególności w kompleksie osiedlowym zwalnia kupujących z ryzyka, że za kilka lat zamiast widoku z okna na rozpościerający się krajobraz ich oczom ukaże się biurowiec. Walka o każdy metr kwadratowy działki w miastach będzie tylko rosnąć w siłę, ograniczając kolejnym mieszkańcom, przestrzeń i dostęp do słońca. Klienci kupujący nieruchomości w rejonie podmiejskim mogą mieć pewność, że w dłuższej perspektywie czasu nie stracą, a ulokowane pieniądze mogą być dobrą inwestycją na przyszłość. Patrząc na alternatywę zakupu mieszkania w mieście obronić się mogą tylko apartamenty w bardzo dobrych lokalizacjach. Niestety takie nieruchomości znacznie przekraczają milion złotych. Te czynniki powodują właśnie coraz większy ruch w sektorze domów jednorodzinnych.

Komentarz Marka Wesołowskiego z WAN SA