Najpopularniejszą drogą inwestowania na rynku nieruchomości w naszym kraju jest zakup mieszkania w celu późniejszego jego wynajmu.

Największe szanse na znalezienie niedrogiego mieszkania do remontu mają mieszkańcy Gdańska. Natomiast w Poznaniu bardzo dużo ofert sprzedaży dotyczy lokali o podwyższonym standardzie.

W pierwszym półroczu 2011 r. większość banków uatrakcyjniała poziom marż kredytów w złotych. W rezultacie przeciętny jej poziom spadł z 1,6% do 1,29%. Rekordzistą pod względem wysokości obniżki jest Pekao Bank Hipoteczny, który w ciągu minionych 6 miesięcy zredukował marżę aż o 1 p.p. (z 2,5% do 1,5%).

Ubiegły rok był dobrym okresem dla kredytobiorców. Stopy procentowe stały w miejscu, a jednocześnie rosła konkurencja między bankami, co przekładało się na spadające marże. Obydwa te fakty wpłynęły na obniżki wysokości miesięcznych rat. Warto zastanowić, jak obecnie zmieniła się sytuacja kredytobiorców w porównaniu do końca zeszłego roku.

Obecnie choć przy zakupie mieszkania to cena nadal jest najważniejsza, Polacy starają również ocenić inne czynniki, które mają wpływ na atrakcyjność danego lokalu. Doskonale zdają sobie z tego sprawę deweloperzy, którzy uciekają się do różnych „chwytów”, aby przyciągnąć uwagę klienta.

Firma Metrohouse & Partnerzy przeprowadziła wśród swoich pośredników sondę na temat wsparcia rodziców przy zakupie mieszkania. Okazuje się, że rodzice często biorą udział we współfinansowaniu zakupu nieruchomości przez dziecko. Wybór odpowiedniego mieszkania pozostawiają jednak młodszemu pokoleniu.

Z obserwacji pośredników Metrohouse & Partnerzy wynika, że znaczące grono ich klientów stanowią pary z dzieckiem. Postanowiliśmy sprawdzić, jakie mieszkania preferują tacy klienci i na jakie elementy zwracają szczególną uwagę.

Statystyki ostatnich miesięcy pokazują, że średni metraż nabywanego mieszkania w największych polskich miastach mieści się w przedziale 47-54 m kw. Agencja Metrohouse & Partnerzy sprawdziła, jaki byłyby koszt zakupu takiego mieszkania w kilku mniejszych miastach.