Rok 2012 przyniesie poważne zmiany w krajowej gospodarce nieruchomościami. Nowa Rekomendacja S i ustawa deweloperska nie wpłyną korzystnie na poprawę kondycji rynku nieruchomości. Jakie mieszkania i domy będą poszukiwane przez kupujących w najbliższym czasie?

Kapituła Konkursu Człowiek Roku organizowanego przez portal tuWroclaw.com wyłoniła nominowanych do nagrody w kategoriach: Biznes, Kultura i Sport. W kategorii Biznes jedną z pięciu nominacji otrzymała Prezes Zarządu Archicom Holding, Dorota Jarodzka-Śródka.

29 kwietnia 2012 roku, wejdzie w życie „ustawa deweloperska”, mająca za zadanie chronić prawa nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego z rynku pierwotnego. Jej przepisy mogą znacząco wpłynąć na sytuację na rynku mieszkaniowym.

Projekt umożliwia nabywcom mieszkań odliczenie 19 proc. podatku dochodowego od kwoty wkładu własnego. Deweloperzy alarmują, że proponowane rozwiązania zmniejszą dostępność ulgi i utrudnią kupno mieszkania młodym osobom.

Negatywne perspektywy dla światowej, a w rezultacie także polskiej gospodarki w 2012 r. oraz kolejne ograniczenia dotyczące kredytów hipotecznych, sprawiają, że w przyszłym roku zdecydowanie skurczy się liczba nabywców mieszkań. Dodatkowo pod koniec kwietnia przyszłego roku zacznie obowiązywać ustawa deweloperska. Wpłynie ona na sytuację firm działających na rynku nieruchomości mieszkaniowych.

Koniec roku i nadchodzące święta, to okres wzmożonego popytu oraz sprzedaży w całym kraju. Sprzedawcy, szczególnie w tym czasie starają się przyciągnąć potencjalnych klientów rozmaitymi promocjami. Od niedawna, świąteczna gorączka opanowuje także rynek nieruchomości.

Obecną sytuację na rynku nieruchomości, ocenia się jako lepszą niż dwa lata temu. Specjaliści zapewniają jednak, że w najbliższej przyszłości nie należy spodziewać się powrotu prosperity. Rozwój wypadków w kolejnym roku będzie przede wszystkim w dużej mierze zależał od kondycji polskiej gospodarki.